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抵押农村自建房产教育贷款,抵押商住现房生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押二手住房创业贷款,企业房本应急贷款等准备资料：
1、北海房屋抵押消费借款,需要身份证,户口本、房屋所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房屋借款用途合同.
3、房屋抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他北海房屋借款以及财力证明,北海房屋借款用途合同.
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小产权房产抵押资金周转贷款,适用现房抵押生活支出贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,全款住宅贷款,抵押集体房本建筑装修贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是北海本地注册
（2）北海现房贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）现房贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者北海经营地址有异常情况
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1、房产借款额度：借款额度是房产评估值的70%左右；
2、北海借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、北海借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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