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抵押的北海铁山港区房产有没有变现的能力是决定了抵押自建房产建筑装修贷款,房子创业贷款,房屋抵押大额购物贷款,集体住房出国留学贷款,小产权购房合同抵押生活支出贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
办理住房抵押借款需要注意的一下几点：
住房抵押借款,适用房产抵押出国留学贷款,抵押企业房子大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,抵押商品住房商务活动贷款,抵押全款购房合同商务活动贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、北海申请人的借款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、北海抵押的住房满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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1、北海现房借资额度高.与信用借资、汽车借资等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有现房作为抵押,北海现房借资的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有现房作为抵押物,对借资人资质要求有些降低.有稳定收入,借资用于消费经营等合法用途,借资机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借资利率,北海现房抵押借资的利率低,而且银行选择产品多全款房产经营贷款,商品现房抵押资金周转贷款,商住房屋建筑装修贷款,适用住房抵押经营贷款,个人房本建筑装修贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借资者可以选择适合自身的还款方式.
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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的北海房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、北海房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括北海房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、北海房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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